Cumbres Novonorte
Cumbres Novonorte, Conkal, al norte de Mérida
Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable de Conkal, al norte de Mérida, desarrollada por Pilsa Desarrollos, grupo con más de 35 años de experiencia y más de 12,000 viviendas construidas en el sureste de México (Santa Loreto, Las Fincas Altabrisa, Temozón Village, Tanna Cabo Norte, entre otros).
Se extiende sobre 35 hectáreas totalmente bardeadas, con pórtico de control de acceso y más del 64 % del terreno en áreas verdes y áreas comunes. Alrededor de un gran parque central se agrupan 9 privadas residenciales (Andes, Himalaya, Sierra Madre, Alpes, Pirineos, Sierra Nevada, Montes Urales, Rocosas y Apalaches), cada una con caseta de vigilancia, parque y lounge club. Las dos primeras privadas, Andes y Himalaya, ya están vendidas al 100 % en casas; hoy se comercializa Privada Sierra Madre y quedan departamentos en Himalaya.
Privada Sierra Madre: modelos, medidas y precios 2026
| Modelo | Construcción | Terreno | Recámaras | Baños | Precio |
|---|---|---|---|---|---|
| Modelo K (compacto) | 79 m² | 225 m² | — | — | $2,300,000 |
| Abi 2 | 100 m² | 225 m² | 2 | 2½ | $2,900,000 |
| Cervino | 131 m² | 225 m² | 2 | 1½ | $3,085,000 |
| Guna | 127 m² | 225 m² | 3 | 2½ | $3,140,000 |
| Balbi | 131 m² | 225 m² | 3 | 2½ | $3,090,000 |
| Dome | 152 m² | 225 m² | 3 | 2½ | $3,245,000 |
| Elbrus | 167 m² | 225 m² | 3 | 2½ | $3,415,000 |
| Hito (una planta) | 138 m² | 225 m² | 3 | 3½ | $3,610,000 |
Inventario de octubre de 2026: unas 30 casas disponibles en Privada Sierra Madre, con entregas escalonadas de octubre de 2026 a julio de 2027. Hay lotes con excedente de terreno (el Hito sube a $3,625,000–$3,630,000) y casas Elbrus con alberca desde $3,760,000. Pregúntanos por el lote y la fecha de entrega que más te convengan.
Precios de lista 2026 publicados por la comercializadora (Edifor). Todos los modelos son de 2 plantas en terreno de 9 × 25 m, excepto Hito, de una planta. Incluyen jardín frontal, estacionamiento para 2 autos, cocina con meseta de granito y preparaciones para aire acondicionado, TV e internet. Entrega estimada: invierno 2026/2027.
Adicionales
| Adicional | Precio |
|---|---|
| Piscina | $180,000 ($170,000 en Guna) |
| Garage techado | $190,000 |
| Ampliación Cervino 2 (2º baño) | $220,000 |
| Ampliación Dome 2 (3er baño) | $240,000 |
| Ampliación Elbrus 2 (terraza, balcón y 3er baño) | $290,000 |
Departamentos en Privada Himalaya
Departamentos de 1 recámara, 46 m², en planta alta, con estacionamiento, desde $1,795,000 y entrega inmediata. Disponibilidad limitada.
Planos de algunos modelos
Pídenos por WhatsApp el plano y la ficha técnica de cualquier otro modelo (Abi, Cervino, Guna, Elbrus o Janu).
Formas de pago
- Apartado: $10,000.
- Enganche: 15 %.
- Créditos: bancario, Fovissste, Crédito Pemex con BBVA, Banjercito y recursos propios.
Casas disponibles hoy en Cumbres Novonorte
En preventaCasa · Modelo CervinoPrivada Sierra Madre · 2 recámaras · 131 m²Precio $3,085,000 MXNEn preventaCasa de una planta · Modelo HitoPrivada Sierra Madre · 3 recámaras · 138 m²Precio $3,610,000 MXNEntrega inmediataDepartamento en Privada Himalaya1 recámara · 46 m²Precio $1,795,000 MXN
La zona: Conkal, norte de Mérida
Conkal está al norte de Mérida, a pocos minutos del Periférico, y es hoy una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad. Cerca de Cumbres Novonorte están el Colegio EDAI, la Universidad Modelo, Plaza La Isla, Altabrisa y Plaza Gran Sauleda, los hospitales Faro del Mayab y Star Médica, y Sports World Cabo Norte.
¿Por qué Cumbres Novonorte?
Es una de las pocas comunidades del norte con un parque central de este tamaño, amenidades para toda la familia y un desarrollador con trayectoria. Ideal para familias que buscan una casa nueva de 2 o 3 recámaras con mucha área verde, y para quienes quieren invertir en la zona de Conkal. En Grupo Inmobiliario Orten te enviamos la disponibilidad actualizada, te explicamos los créditos y te acompañamos a conocer el desarrollo.
Amenidades
- 35 hectáreas bardeadas con pórtico de acceso
- Gran parque central con cascada
- Área de pérgolas
- Parques infantiles
- Canchas deportivas y de usos múltiples
- Pet park
- Gimnasio al aire libre
- Yoga park
- Pista de skate
- Senderos, pista de jogging y ciclovías
- Caseta, parque y lounge club en cada privada
- Plaza comercial Cumbres
- Cancha de pádel
Ubicación
- Periférico de Mérida: a minutos
- Colegio EDAI y Universidad Modelo
- Plaza La Isla, Altabrisa y Gran Sauleda
- Hospitales Faro del Mayab y Star Médica
- Sports World Cabo Norte