Casas de Autor Llaca – Praderas del Mayab, Conkal
Privada Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán
Casas de Autor Llaca son casas residenciales de Llaca Construcción dentro de la privada Praderas del Mayab, en Conkal, al norte de Mérida. Hay 11 modelos de 1 y 2 plantas, de 2 a 4 recámaras, en terrenos de 300 y 450 m². Todos los modelos incluyen alberca y carpintería de cocina superior e inferior. Precios desde $2,876,000; el modelo Mina está listo para entrega inmediata y el resto se construye en preventa, con entrega aproximada a 5½ meses.
Modelos y precios
| Modelo | Plantas | Construcción | Rec. | Baños | Terreno | Precio | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gico | 1 planta | 125 m² | 2 | 2½ | 10 × 30 m (300 m²) | $2,876,000 | Preventa (5½ meses) |
| Chic | 1 planta | 190 m² | 3 | 3½ | 10 × 30 m (300 m²) | $3,811,000 | Octubre 2026 |
| Kabal | 1 planta | 220 m² | 3 | 3½ | 15 × 30 m (450 m²) | $4,780,000 | Preventa (5½ meses) |
| Min | 2 plantas | 164 m² | 3 | 3½ | 10 × 30 m (300 m²) | $3,358,000 | Preventa (5½ meses) |
| Mina | 2 plantas | 178 m² | 3 | 3½ | 10 × 30 m (300 m²) | $3,579,000 | Entrega inmediata |
| San Diego | 2 plantas | 205 m² | 3 | 3½ | 15 × 30 m (450 m²) | $4,430,000 | Preventa (5½ meses) |
| Dupa | 2 plantas | 209 m² | 3 | 3½ | 15 × 30 m (450 m²) | $4,477,000 | Preventa (5½ meses) |
| Kan | 2 plantas | 211 m² | 3 | 3½ | 15 × 30 m (450 m²) | $4,572,000 | Preventa (5½ meses) |
| Pos | 2 plantas | 218 m² | 4 | 4½ | 15 × 30 m (450 m²) | $4,604,000 | Preventa (5½ meses) |
| Cúbica | 2 plantas | 222 m² | 3 | 3½ | 15 × 30 m (450 m²) | $4,661,000 | Preventa (5½ meses) |
| Boste | 2 plantas | 243 m² | 3 | 4½ | 15 × 30 m (450 m²) | $5,175,000 | Preventa (5½ meses) |
Precios de la lista 2026 del desarrollador. En los modelos de preventa, el lote se elige entre los disponibles.
Conoce cada modelo
Casa Gico
$2,876,000
1 planta · 2 recámaras · 2½ baños · 125 m² de construcción · terreno 10 × 30 m (300 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)Alberca de 3 × 4.6 m, jardín interior en sala, recámara principal con salida al jardín.Ver detalles de la Casa Gico →
Casa Chic
$3,811,000
1 planta · 3 recámaras · 3½ baños · 190 m² de construcción · terreno 10 × 30 m (300 m²)Entrega: Octubre 2026Lote Algarrobo 93-A. Baño principal con doble lavabo.
Casa Kabal
$4,780,000
1 planta · 3 recámaras · 3½ baños · 220 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)La casa de una planta más amplia; baño principal con doble lavabo y jardín interior.
Casa Min
$3,358,000
2 plantas · 3 recámaras · 3½ baños · 164 m² de construcción · terreno 10 × 30 m (300 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)La opción de 3 recámaras de menor precio.
Casa Mina
$3,579,000
2 plantas · 3 recámaras · 3½ baños · 178 m² de construcción · terreno 10 × 30 m (300 m²)Entrega: Entrega inmediataLote Tamarindo 123-B. Alberca de 4 × 5 m; recámara principal en planta baja con vestidor.Ver detalles de la Casa Mina →
Casa San Diego
$4,430,000
2 plantas · 3 recámaras · 3½ baños · 205 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)Baño principal con doble lavabo.
Casa Dupa
$4,477,000
2 plantas · 3 recámaras · 3½ baños · 209 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)Terreno grande con amplio jardín.
Casa Kan
$4,572,000
2 plantas · 3 recámaras · 3½ baños · 211 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)Baño principal con doble lavabo y terraza en recámara.
Casa Pos
$4,604,000
2 plantas · 4 recámaras · 4½ baños · 218 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)El único modelo de 4 recámaras.Ver detalles de la Casa Pos →
Casa Cúbica
$4,661,000
2 plantas · 3 recámaras · 3½ baños · 222 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)Recámaras amplias, cocina con antecomedor y sala-comedor con vista al jardín.
Casa Boste
$5,175,000
2 plantas · 3 recámaras · 4½ baños · 243 m² de construcción · terreno 15 × 30 m (450 m²)Entrega: Preventa (5½ meses)Alberca de 11 m con entrada tipo playa y cascada de piedra; incluye closets y mosquiteros.Ver detalles de la Casa Boste →
Lotes disponibles en preventa
- Lotes de 15 × 30 m (para Kabal, San Diego, Dupa, Kan, Pos, Cúbica y Boste): Cocoyol 35-A; Tamarindo 157-A y 159-A (esquina, +$100,000 al precio final).
- Lotes de 10 × 30 m (para Gico, Chic, Min y Mina): Tamarindo 123-B, Algarrobo 94-A y Algarrobo 95-A.
La disponibilidad cambia constantemente; confírmala con tu asesor.
Equipamiento y acabados
- Alberca con acabado de chukum
- Cocina con mesetas de granito y carpintería superior e inferior
- Pisos de porcelanato rectificado de 60 × 60 cm
- Mármol Santo Tomás en mesetas de baños
- Preparación para aires acondicionados (cableado y breakers) y para voz y datos
- Cisterna de 4,000 L, tinaco de 750 L y biodigestor
- Puerta de entrada de piso a techo
- Muebles de baño y monomandos marca Castel
- Estacionamiento para dos autos y jardín delantero con pasto y plantas
Formas de pago
- Apartado de $50,000 (reembolsable dentro de los primeros 7 días naturales)
- Enganche del 30%
- Recursos propios, con plan de pagos durante la obra en preventa
- Crédito bancario tradicional para casas listas o próximas a entregarse
- Crédito de terreno + construcción para casas en preventa
- Si compras en preventa con crédito hipotecario tradicional, el precio de lista aumenta $150,000
- Mantenimiento de la privada: $550 al mes; la casa club es opcional, con un costo adicional de $1,000
Llaca también construye casas personalizadas a la medida del cliente; pregunta a tu asesor.
Modelos y tipologías
- Casas de 1 y 2 plantas · 2 a 4 recámaras · 125–243 m² de construcción · terrenos de 300 y 450 m² · alberca incluida
Amenidades
- Casa club (opcional)
- Alberca de chukum en cada casa
- Carpintería de cocina superior e inferior
- Jardín delantero con pasto y plantas
- Estacionamiento para dos autos
Ubicación
- Norte de Mérida, municipio de Conkal
- Privada Praderas del Mayab